3 Cara Mencari Property Pertama Anda

20 April 2018 Admin
Bagikan artikel ini

Dalam perjalanan mendapatkan property Anda yang pertama tentu tidak mudah. Kalau mudah, semua orang pasti sudah melakukannya. Untuk bisa sukses di property, Anda membutuhkan alasan yang sangat kuat untuk sukses. Mungkin di awal akan terasa berat, namun semakin lama akan semakin mudah karena Anda akan sudah semakin terbiasa. Jadi, ketika Anda merasa berat, jangan lah berhenti, tapi lanjutkan perjalanan hingga sukses.

Sebelum memulai pencarian, Anda harus mengetahui statistik properti. Sangat kecil sekali kemungkinan jika baru mencari, langsung ketemu dengan hot properti.

Ada satu pelajaran penting dari Dolf de Ross, yaitu rumus 100:10:3:1, rumus tersebut menunjukkan bahwa dari 100 properti yang dicari, 10 dinegosiasi, 3 yang dicari proses pembiayaanya, dan 1 yang deal.

Namun sekali lagi perhatikan, ini hanyalah statistik. Anda bisa saja dapat hot deal di properti ke 20 yang Anda cari, atau justru di properti ke 120. Konsep ini memberi gambaran bahwa, bila Anda belum mencapai 100 berarti Anda harus usaha lagi. Maju terus!

Nah, sekarang mari kita pelajari: dari mana kah kita bisa menemukan properti yang dijual? Dari mana kita bisa mendapatkan informasi tersebut?

Ini dia 3 sumber informasi, untuk mendapatkan properti:

1. Canvassing
maksudnya adalah kita mencari sendiri propertinya. Cari di satu area tertentu jangan menyebar, radius 5 km dari tempat kita aktivitas. Harus fokus area.

2. Agen Property
mereka mempunyai listingan properti dijual dan database yang mau beli. Jangan membatasi agen, jangan berpikir 1 agen sudah mewakili semuanya karena informasi bisa kita terima dari agen kecil sekalipun, dan beritahu spesifikasi properti seperti apa yang anda inginkan.

3.Pasang iklan Anda sendiri
Misalnya “Saya seorang investor, sedang mencari properti dengan spesifikasi (..), komisi Rp.xxx, hubungi 087xxxxxx, dan beri kartu nama. Jika Anda sudah dapat propertinya, Anda harus tau harga bukanya berapa, bedakan dengan harga transaksi, Anda harus lihat apakah harga tersebut masih bisa dinegosiasi, dan sampai di berapa.

Silahkan Anda praktekkan tips di atas, dan temukan property pertama Anda, atau temukan property yang bisa memberikan cashflow untuk Anda.


Bagikan artikel ini

 

Bagikan artikel ini
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *